Contrato de arrendamiento residencial — Wyoming

Qué exige la ley de Wyoming en un contrato de arrendamiento (también llamado contrato de renta o de alquiler): tope del depósito, plazo para devolverlo y preaviso para terminar un arrendamiento mes a mes, cada cifra citada a su ley. El contrato en sí se completa en un clic.

🇺🇸 Ver esta página en inglés (con las divulgaciones obligatorias y la guía completa del estado).

El documento generado está en español

Antes de usarlo, verifique con la otra parte (y con cualquier agencia, tribunal o programa que lo reciba) si aceptan documentos en español: muchas oficinas piden el documento en inglés o una traducción. Si lo necesita en inglés, use la versión en inglés de este mismo formulario.

Lo que exige la ley de Wyoming · dato de 2026

Depósito de garantía máximo: Sin límite legal
Plazo para devolver el depósito: 30 días después de la mudanza
Aviso para terminar un alquiler mes a mes: No fijado por ley

Fuente: Wyo. Stat. §1-21-1208 · verificar ↗. Las leyes cambian — confirme la regla vigente antes de apoyarse en ella.

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Preguntas frecuentes

¿Este contrato de arrendamiento sirve en Wyoming?

Un contrato de arrendamiento por escrito que identifica con claridad a las partes, la propiedad, el plazo y la renta es, en general, exigible en Wyoming cuando ambas partes lo firman. Esta plantilla cubre esos elementos esenciales. Wyoming, como todos los estados, tiene reglas de arrendador-inquilino (depósitos, ingreso a la vivienda, avisos) que prevalecen sobre cualquier cláusula contraria — revise las reglas de su estado y, en situaciones complejas, consulte a un abogado.

¿Cuánto puede cobrar de depósito un arrendador en Wyoming?

Wyoming no fija por ley un tope al depósito de garantía, así que el monto se negocia — pero debe devolverse dentro de los 30 días posteriores a la mudanza (dato de 2026). Fuente: Wyo. Stat. §1-21-1208.

¿Hay que notarizar el contrato de arrendamiento?

La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial no necesitan notarización para ser válidos: lo que importa son las firmas del arrendador y de cada inquilino. Los contratos largos (a menudo, de más de un año) pueden tener formalidades adicionales en algunos estados — revise las reglas de Wyoming si su plazo es largo.

¿Otro estado? Ver contratos de arrendamiento por estado → · Otros documentos en español: contrato de compraventa, poder notarial.

Otras reglas de Wyoming que el contrato tiene que respetar

Más allá del depósito, la ley de Wyoming fija reglas que se aplican diga lo que diga el contrato.

Habitabilidad. La ley de Wyoming incorpora una garantía de habitabilidad a todo contrato de arrendamiento residencial; una cláusula que la renuncie no es exigible. — Wyo. Stat. § 1-21-1202(a) (2025 compilation) ↗

Cada punto linkea a la fuente de Wyoming de la que salió. Las reglas cambian: confirmá antes de apoyarte en ellas.

Cómo se compara Wyoming

Calculado sobre nuestro dataset de las 51 jurisdicciones (al 2026). Fuente para Wyoming: Wyo. Stat. §1-21-1208 ↗.

Wyoming es una de las 22 de 51 jurisdicciones que no fijan por ley un tope al depósito (29 fijan por ley un tope al depósito).

Plazo para devolver el depósito

Plazo para devolver el depósito: 30 días, exactamente la mediana nacional.

Es la cifra más común del país — la comparten otros 26 estados.

Plazo para devolver el depósito en los estados vecinos — Colorado (30 días), Idaho (21 días), Montana (30 días), Nebraska (14 días), South Dakota (14 días), Utah (30 días).

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes

Wyoming no fija una regla por ley para esto — vale lo que diga el documento, así que conviene dejarlo explícito.

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes en los estados vecinos — Colorado (21 días), Idaho (30 días), Montana (30 días), Nebraska (30 días), South Dakota (30 días), Utah (15 días).

Lo demás que exige Wyoming

Las cifras de abajo son de Wyoming, no promedios nacionales: cada una es el valor que verificamos para este estado, con la ley de la que sale. Siga una fila para ver la página completa de Wyoming de ese documento.

Preaviso por renta impaga · al 2026: 3 días para pagar o desalojar Wyo. Stat. §§ 1-21-1002, 1-21-1003 (M2M not statutorily specified) ↗
Preaviso para subsanar un incumplimiento · al 2026: 3 días Wyo. Stat. §§ 1-21-1002, 1-21-1003 (M2M not statutorily specified) ↗
Límite de small claims · al 2026: $6,000 Wyo. Stat. § 1-21-201 ↗
Dónde se presenta · al 2026: Circuit Court (small claims docket) · tasa $10 flat filing fee for small claims under Wyo. Stat. § 5-9-135 (regular circuit court civil filings pay $70: $20 filing + $40 automation + $10 indigent legal services; small claims are expressly exempted). Wyo. Stat. § 1-21-201 ↗
Cargo por solicitud de alquiler · al July 2026: Sin límite legal Wyoming Statutes ↗
Notarización del contrato de compraventa · al 2026: Varía según el condado Wyoming county treasurer / DMV.ORG ↗
Firma del poder notarial · al 2026: Notarización: recommended Wyo. Stat. §3-9-105 (form §3-9-301) ↗
Acuerdo operativo de LLC · al 2026: No lo exige la ley, pero prevalece sobre las reglas supletorias Wyo. Stat. §§ 17-29-102(a)(xiv), 17-29-110 ↗
Registro de la escritura · al 2026: County Clerk ('the office of the county clerk in the county where the land lies', Wyo. Stat. §§ 34-1-118, 34-1-119) · sin testigos Wyo. Stat. § 34-1-113 ↗