Contrato de arrendamiento residencial — West Virginia

Qué exige la ley de West Virginia en un contrato de arrendamiento (también llamado contrato de renta o de alquiler): tope del depósito, plazo para devolverlo y preaviso para terminar un arrendamiento mes a mes, cada cifra citada a su ley. El contrato en sí se completa en un clic.

🇺🇸 Ver esta página en inglés (con las divulgaciones obligatorias y la guía completa del estado).

El documento generado está en español

Antes de usarlo, verifique con la otra parte (y con cualquier agencia, tribunal o programa que lo reciba) si aceptan documentos en español: muchas oficinas piden el documento en inglés o una traducción. Si lo necesita en inglés, use la versión en inglés de este mismo formulario.

Lo que exige la ley de West Virginia · dato de 2026

Depósito de garantía máximo: Sin límite legal
Plazo para devolver el depósito: 60 días después de la mudanza
Aviso para terminar un alquiler mes a mes: 30 días

Fuente: W. Va. Code §37-6A-1 · verificar ↗. Las leyes cambian — confirme la regla vigente antes de apoyarse en ella.

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Preguntas frecuentes

¿Este contrato de arrendamiento sirve en West Virginia?

Un contrato de arrendamiento por escrito que identifica con claridad a las partes, la propiedad, el plazo y la renta es, en general, exigible en West Virginia cuando ambas partes lo firman. Esta plantilla cubre esos elementos esenciales. West Virginia, como todos los estados, tiene reglas de arrendador-inquilino (depósitos, ingreso a la vivienda, avisos) que prevalecen sobre cualquier cláusula contraria — revise las reglas de su estado y, en situaciones complejas, consulte a un abogado.

¿Cuánto puede cobrar de depósito un arrendador en West Virginia?

West Virginia no fija por ley un tope al depósito de garantía, así que el monto se negocia — pero debe devolverse dentro de los 60 días posteriores a la mudanza (dato de 2026). Fuente: W. Va. Code §37-6A-1.

¿Hay que notarizar el contrato de arrendamiento?

La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial no necesitan notarización para ser válidos: lo que importa son las firmas del arrendador y de cada inquilino. Los contratos largos (a menudo, de más de un año) pueden tener formalidades adicionales en algunos estados — revise las reglas de West Virginia si su plazo es largo.

¿Otro estado? Ver contratos de arrendamiento por estado → · Otros documentos en español: contrato de compraventa, poder notarial.

Cómo se compara West Virginia

Calculado sobre nuestro dataset de las 51 jurisdicciones (al 2026). Fuente para West Virginia: W. Va. Code §37-6A-1 ↗.

West Virginia es una de las 22 de 51 jurisdicciones que no fijan por ley un tope al depósito (29 fijan por ley un tope al depósito).

Plazo para devolver el depósito

Plazo para devolver el depósito: 60 días — unas 2× la mediana nacional de 30 días entre los 51 estados que fijan una regla por ley.

Puesto 1 de 51 estados (empatado con 2) — más alto significa más tiempo para que el arrendador lo devuelva.

2 estados más usan la misma cifra.

Plazo para devolver el depósito en los estados vecinos — Kentucky (30 días), Maryland (45 días), Ohio (30 días), Pennsylvania (30 días), Virginia (45 días). Los 60 días de West Virginia son el plazo más largo de la región.

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes: 30 días, exactamente la mediana nacional.

Es la cifra más común del país — la comparten otros 39 estados.

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes en los estados vecinos — Kentucky (30 días), Maryland (30 días), Ohio (30 días), Pennsylvania (15 días), Virginia (30 días).

Lo demás que exige West Virginia

Las cifras de abajo son de West Virginia, no promedios nacionales: cada una es el valor que verificamos para este estado, con la ley de la que sale. Siga una fila para ver la página completa de West Virginia de ese documento.

Límite de small claims · al 2026: $20,000 W. Va. Code § 50-2-1 (as amended by HB 2761, eff. July 7, 2025) ↗
Dónde se presenta · al 2026: Magistrate Court · tasa $30-$50 by claim size under W. Va. Code § 50-3-1: $30 for claims of $500 or less (and non-monetary relief), $35 up to $1,000, $40 up to $2,000, $50 over $2,000. W. Va. Code § 50-2-1 (as amended by HB 2761, eff. July 7, 2025) ↗
Cargo por solicitud de alquiler · al July 2026: Sin límite legal West Virginia Code ↗
Notarización del contrato de compraventa · al 2026: Obligatoria para transferir el título de un vehículo West Virginia DMV (Form DMV-7-TR) ↗
Firma del poder notarial · al 2026: Notarización: required W. Va. Code §39B-1-105 (form §39B-3-101) ↗
Acuerdo operativo de LLC · al 2026: No lo exige la ley, pero prevalece sobre las reglas supletorias W. Va. Code § 31B-1-103 ↗
Registro de la escritura · al 2026: Clerk of the County Commission (the 'County Clerk'), W. Va. Code § 39-1-2 · sin testigos W. Va. Code § 39-1-2 ↗