Contrato de alquiler residencial en Florida
Complete un contrato de alquiler (lease) de Florida y descargue un PDF listo para imprimir — para una casa, un apartamento o una habitación. Gratis, sin registrarse. La vista previa se actualiza mientras escribe.
🇺🇸 Ver esta página en inglés (con las divulgaciones obligatorias y la guía completa del estado).
El documento generado está en español
Antes de usarlo, verifique con la otra parte (y con cualquier agencia, tribunal o programa que lo reciba) si aceptan documentos en español: muchas oficinas piden el documento en inglés o una traducción. Si lo necesita en inglés, use la versión en inglés de este mismo formulario.
Lo que exige la ley de Florida · dato de 2026
- Depósito de garantía máximo
- Sin límite legal
- Plazo para devolver el depósito
- 30 días después de la mudanza
- Aviso para terminar un alquiler mes a mes
- 15 días
Fuente: Fla. Stat. §83.49 · verificar ↗. Las leyes cambian — confirme la regla vigente antes de apoyarse en ella. Florida además exige divulgaciones obligatorias en el contrato (2); están detalladas, con su cita legal, en la página en inglés.
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Contrato de alquiler residencial
Estado de Florida
Este Contrato de alquiler se celebra el __________ entre __________ (el "Arrendador") y __________ (el "Arrendatario"), respecto de la propiedad ubicada en __________ (la "Propiedad").
Plazo. El alquiler rige desde el __________ hasta el __________. Renta. El Arrendatario pagará $______ por mes, con vencimiento __________ . Los pagos atrasados generan el cargo por mora indicado.
Depósito de garantía. El Arrendatario entrega un depósito de $______, reembolsable conforme a la ley de Florida, menos las deducciones permitidas. Servicios. El Arrendatario se hace cargo de: __________ . Mascotas. Según lo acordado por las partes.
El Arrendatario mantendrá la Propiedad en buen estado y cumplirá este contrato y la ley aplicable. Este contrato está sujeto a las leyes de arrendador-inquilino del Estado de Florida, que prevalecen sobre cualquier cláusula contraria.
Generated with SealFormsRefleja las reglas de Florida · verificado 2026
Qué debe cubrir un contrato de alquiler en Florida
- Nombres del arrendador y de cada inquilino adulto, y la dirección de la propiedad
- El plazo (inicio y fin), la renta mensual y la fecha de pago
- El monto del depósito de garantía (dentro del tope legal de Florida, si existe)
- Cargos por mora, servicios, mascotas y responsabilidades de mantenimiento
- Las firmas del arrendador y de cada inquilino
Conozca las reglas de Florida
La ley estatal — no el contrato — decide el depósito máximo, en cuánto tiempo hay que devolverlo, cuánto aviso hace falta para ingresar a la vivienda o para terminar un alquiler mes a mes, y qué divulgaciones son obligatorias. La página en inglés de Florida detalla cada regla con su fuente oficial.
Preguntas frecuentes
¿Este contrato de alquiler sirve en Florida?
Un contrato de alquiler por escrito que identifica con claridad a las partes, la propiedad, el plazo y la renta es, en general, exigible en Florida cuando ambas partes lo firman. Esta plantilla cubre esos elementos esenciales. Florida, como todos los estados, tiene reglas de arrendador-inquilino (depósitos, ingreso a la vivienda, avisos) que prevalecen sobre cualquier cláusula contraria — revise las reglas de su estado y, en situaciones complejas, consulte a un abogado.
¿Cuánto puede cobrar de depósito un arrendador en Florida?
Florida no fija por ley un tope al depósito de garantía, así que el monto se negocia — pero debe devolverse dentro de los 30 días posteriores a la mudanza (dato de 2026). Fuente: Fla. Stat. §83.49.
¿Aceptan un contrato de alquiler en español?
Entre particulares, un contrato en español firmado por arrendador e inquilino es un acuerdo privado como cualquier otro; lo importante es que ambos lo entiendan. Si un tribunal, un programa de asistencia o una agencia lo pide, es posible que exijan una traducción al inglés. Si prefiere el contrato en inglés, use la versión en inglés de este mismo formulario.
¿Hay que notarizar el contrato de alquiler?
La mayoría de los contratos de alquiler residencial no necesitan notarización para ser válidos: lo que importa son las firmas del arrendador y de cada inquilino. Los contratos largos (a menudo, de más de un año) pueden tener formalidades adicionales en algunos estados — revise las reglas de Florida si su plazo es largo.
¿Otro estado? Ver contratos de alquiler por estado → · Otros documentos en español: contrato de compraventa, poder notarial.