Contrato de arrendamiento residencial — New Hampshire

Qué exige la ley de New Hampshire en un contrato de arrendamiento (también llamado contrato de renta o de alquiler): tope del depósito, plazo para devolverlo y preaviso para terminar un arrendamiento mes a mes, cada cifra citada a su ley. El contrato en sí se completa en un clic.

🇺🇸 Ver esta página en inglés (con las divulgaciones obligatorias y la guía completa del estado).

El documento generado está en español

Antes de usarlo, verifique con la otra parte (y con cualquier agencia, tribunal o programa que lo reciba) si aceptan documentos en español: muchas oficinas piden el documento en inglés o una traducción. Si lo necesita en inglés, use la versión en inglés de este mismo formulario.

Lo que exige la ley de New Hampshire · dato de 2026

Depósito de garantía máximo: Con límite legal (1 month's rent or $100 (whichever is greater))
Plazo para devolver el depósito: 30 días después de la mudanza
Aviso para terminar un alquiler mes a mes: 30 días

Fuente: N.H. Rev. Stat. §540-A:6 · verificar ↗. Las leyes cambian — confirme la regla vigente antes de apoyarse en ella.

Need the document itself?

Fill in a contrato de arrendamiento de New Hampshire and download a print-ready PDF — free, no signup, and it runs entirely in your browser.

Open the generator →

El generador abre con New Hampshire ya seleccionado.

Preguntas frecuentes

¿Este contrato de arrendamiento sirve en New Hampshire?

Un contrato de arrendamiento por escrito que identifica con claridad a las partes, la propiedad, el plazo y la renta es, en general, exigible en New Hampshire cuando ambas partes lo firman. Esta plantilla cubre esos elementos esenciales. New Hampshire, como todos los estados, tiene reglas de arrendador-inquilino (depósitos, ingreso a la vivienda, avisos) que prevalecen sobre cualquier cláusula contraria — revise las reglas de su estado y, en situaciones complejas, consulte a un abogado.

¿Cuánto puede cobrar de depósito un arrendador en New Hampshire?

En New Hampshire, el depósito de garantía tiene un tope legal (1 month's rent or $100 (whichever is greater)) y debe devolverse dentro de los 30 días posteriores a la mudanza (dato de 2026). Fuente: N.H. Rev. Stat. §540-A:6. Confirme la regla vigente antes de firmar.

¿Hay que notarizar el contrato de arrendamiento?

La mayoría de los contratos de arrendamiento residencial no necesitan notarización para ser válidos: lo que importa son las firmas del arrendador y de cada inquilino. Los contratos largos (a menudo, de más de un año) pueden tener formalidades adicionales en algunos estados — revise las reglas de New Hampshire si su plazo es largo.

¿Otro estado? Ver contratos de arrendamiento por estado → · Otros documentos en español: contrato de compraventa, poder notarial.

Otras reglas de New Hampshire que el contrato tiene que respetar

Más allá del depósito, la ley de New Hampshire fija reglas que se aplican diga lo que diga el contrato.

Habitabilidad. La ley de New Hampshire incorpora una garantía de habitabilidad a todo contrato de arrendamiento residencial; una cláusula que la renuncie no es exigible. — RSA 48-A:14 (amd. 2013, eff. Jan. 1, 2014) ↗

Cada punto linkea a la fuente de New Hampshire de la que salió. Las reglas cambian: confirmá antes de apoyarte en ellas.

Cómo se compara New Hampshire

Calculado sobre nuestro dataset de las 51 jurisdicciones (al 2026). Fuente para New Hampshire: N.H. Rev. Stat. §540-A:6 ↗.

New Hampshire es una de las 29 de 51 jurisdicciones que fijan por ley un tope al depósito (22 no fijan por ley un tope al depósito).

Plazo para devolver el depósito

Plazo para devolver el depósito: 30 días, exactamente la mediana nacional.

Es la cifra más común del país — la comparten otros 26 estados.

Plazo para devolver el depósito en los estados vecinos — Maine (30 días), Massachusetts (30 días), Vermont (14 días).

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes: 30 días, exactamente la mediana nacional.

Es la cifra más común del país — la comparten otros 39 estados.

Preaviso para terminar un alquiler mes a mes en los estados vecinos — Maine (30 días), Massachusetts (30 días), Vermont (30 días). Todos los estados vecinos con regla coinciden con New Hampshire.

Lo demás que exige New Hampshire

Las cifras de abajo son de New Hampshire, no promedios nacionales: cada una es el valor que verificamos para este estado, con la ley de la que sale. Siga una fila para ver la página completa de New Hampshire de ese documento.

Preaviso por renta impaga · al 2026: 7 días para pagar o desalojar RSA 540:2, 540:3 ↗
Preaviso para subsanar un incumplimiento · al 2026: 30 días RSA 540:2, 540:3 ↗
Límite de small claims · al 2026: $10,000 N.H. Rev. Stat. Ann. (RSA) 503:1 ↗
Dónde se presenta · al 2026: Small Claims (Circuit Court — District Division) · tasa approx. $125 (claims ≤$5,000) / $180 (over) per the 2025 schedule — confirm with the Circuit Court clerk (older guides still show $90/$145) N.H. Rev. Stat. Ann. (RSA) 503:1 ↗
Cargo por solicitud de alquiler · al July 2026: Sin límite legal New Hampshire General Court ↗
Notarización del contrato de compraventa · al 2026: No obligatoria New Hampshire DMV (Form TDMV 22A) ↗
Firma del poder notarial · al 2026: Notarización: required N.H. Rev. Stat. §564-E:105 (form §564-E:301) ↗
Acuerdo operativo de LLC · al 2026: No lo exige la ley, pero prevalece sobre las reglas supletorias N.H. RSA 304-C:16 (definition); RSA 304-C:40 (form) ↗
Registro de la escritura · al 2026: Register of Deeds (county registry of deeds) · sin testigos NH RSA 477:3 ↗